他这话说得有点没头没脑，张向松心中却并不平静。

“陈总是听到了什么风声？”

“没有。”陈家志略感奇怪，又说：“只是有感而发罢了，感觉花城这几年的发展有点停滞。”张向松以为陈家志是在影射市长，有心多说两句。

“其实也不怪陈市长，他上任时，花城内外压力重重，城区扩张提速，旧改矛盾凸显，人口快速增长，资源负荷超载，垃圾围城久治不愈，河涌黑臭，交通拥堵，片区割裂，一件件都是积压多年的历史遗留问题。”

“他上来这三年，其实也解决了不少问题，还是有功绩的。”

“现在市里人事动荡，很多人都希望他能再进一步，但看上面的意思，可能是要从外面调个外地人过来陈家志其实对花城官场有一段时间没关注，对所谓的人事动荡了解不深。

和张向松交流了会儿，才知道花城最近并不太平。

有人被调查出碰了不该碰的东西，落马跑不了，陈建华有更进一步的希望，但上面又没定下人选。有消息称上面更希望外派一个人过来。

因为本地盘根错节。

陈家志不太关注人事变动，只希望不影响到既定的农业总部经济产业基金。

现在市里缺钱，更热衷于开发房地产等赚钱的项目。

靠谱鲜生的产业基地听着投资大，其实在土地指标上享受了很多优惠，过程中还得有产业补贴。而要等农业总部经济发展起来，为地方财政增加税收等收入，至少需要几年培育时间。

是长远性项目。

于现任当权者的好处并不明显。

房地产就不一样了，卖地收入可是地方财政收入的大头，恒大也正如日中天，在房地产行业里稳居第一梯队。

在足球赛场上，也名声响亮，天河体育中心的上座率也让花城成为了名副其实的金牌球市。也成了城市名片之一。

但还少有人能看到背后的危机。

莫名的，陈家志想起了前市长林树森，这位在任时，就颇为警惕房地产的发展。

吃了午饭，张向松婉拒了喝茶的邀请，陈家志也不勉强。

正值人事动荡的时刻，也难怪张向松会表现得谨慎。

车上，想着交流的内容，陈家志望着城市的高楼大厦，心中想着，“差不多也该到准备卖房的时候了。”

其实今年房地产消费问题比较严重，尤其是三四五线城市的房子库存非常多，积压在那里卖不出去。但陈家志知道，过了今年，房子又将开始新一轮上涨。

对个人而言，还可以再等房价涨到最高峰。

然而，靠谱鲜生持有的房产太多了，有些年份还不短了，要出手，过一两年就是最好的时机。正午，城市在热浪中休眠，阳光毒辣，让空旷的街道上行人寥寥。

办公室内，冷气开得十足，与室外的灼热形成了强烈的温差。

陈家志上午下了乡，巡田归来，走进办公室，瞬间便能感受到沁入骨髓的凉意。

“还是坐办公室舒服。”

炎炎夏日，菜场出工和收工时间也大幅提前了，但仍旧酷热难熬，尤其是在大棚里劳作，就像在蒸笼里一样。

这样的天气去巡田就很有力气，菜工看他的眼神都不一样。

歇了一会儿，就有秘书给陈家志送来了杨梅荔枝饮，夏天来上一杯，冰爽无比。

还没开始工作，门又被咚咚的敲响。

“请进。”

易龙推门走了进来，“舅……老板，微视的补贴活动方案做好了，也过会了。”

陈家志擡眼道：“都弄好了，那就执行撒。”

“我想着还是给你汇报一下。”易龙说：“毕竞这次的补贴可不少。”

陈家志计划的是百亿补贴。

微视也打算喊出百亿补贴的口号，但没打算真拿百亿去补贴给创作者，那样要被人蓐羊毛蓐到死。宣传口号要响亮，声势要大，具体的补贴则可以细水长流。

“想得还挺周全。”陈家志听完了，没觉得有什么大毛病，“就按这个来吧。”

“好。”

易龙也顿感有了主心骨，忙去了。

陈家志拿出手机，刷起了短视频，相比上个月，内容形势更丰富了，拍摄水准和画面也在提升。应民声响应，微视上也多了些发热舞视频的靓女。

有的还长期在龙虾直播的签约直播，属于是跨平捞金。

陈家志原本对这些不感兴趣，但挡不住真的养眼啊，尤其是现在微视的美颜技术还远没有后世强大。美女大多是原汁原味的。

直到敲门声再度响起，王亮和巩洋一起出现在门口，陈家志才念念不舍的放下手机。

“老板，让我们过来是有什么事？”

王亮是零售公司的，巩洋则是首席财务，两者之间的交集并不多，陈家志却让他俩一起来，两人多少有些不解。

“我打算卖房卖门面了。”

最近房地产市场稍显萎靡，整体房价略微有下跌，巩洋并没有多意外。

“我们买的早，现在卖也能赚不少。”

“我说的不是现在。”陈家志笑道：“现在急着出手，不是等着被人砍价么？”

“我说的是明年或者后年卖，但现在要开始准备，摸清我们有多少房产、位置、价格区间，然后再联系合适的买家。”

“明后年才卖？”巩洋惊疑道：“万一房价继续下跌呢？”

“不会的。”

陈家志说得很笃定，“我认为接下来一两年房价会迎来大反弹，会是我们卖房产的好机会。”巩洋蹙着眉，不太明白其中的缘由。

陈家志提了棚改，巩洋又说国家好几年前就在搞棚改了，但缺乏资金，棚改很难大规模推行。陈家志不知道明年就会全面推行的棚改货币化，解决了棚改缺乏资金的问题。

但他确定棚改是执行了的，全国各地也由此多出了许多拆迁户。

这些拆迁户又拿着拆迁赔偿来的钱，轰轰烈烈的加入了买房和炒房大军。

最终又形成了一轮房产牛市。

过程不清楚，但结果是明确的。

他说得模糊其辞，巩洋也只当是他有不方便透露的理由，对他在房产大方向上的判仍是深信不疑。“老板，零售公司的门店也要卖吗？”王亮问。

“看情况。”

陈家志沉吟道：“有些地段和经营不善的门店，可以考虑关闭并出售。

还有些铺面我记得还是空着的吧，这些也可以择机出售，换成现金。”

集团有个房产部，专门负责买房，由李才在兼管，不过他这会应该在补觉，陈家志便没喊他，交待巩洋去和他沟通。

零售公司的则全权由王亮去处理。

陈家志都不清楚集团的房产具体价值几何，有些房子和门面买来就出租了，但在账上的估值很可能还是多年前的。

好在时间也还很充裕，在正式开卖前，得先摸清家底。